Wohnung zum Kauf
129000 €
1.554 €/m²
4,5 Zimmer • 83 m² • frei ab sofort

Etwas mehr Wohnung? Etwas mehr Inhalt? Etwas mehr Qualität?

Jetzt haben wir hier keine exklusive Immobilie. Aber, viel besser, ein richtig schönes Stück Eigentum, welches in vielen Bereichen das kleine bisschen mehr Wohnung und Freiheit anbietet!! 4 (4,5) Zimmer stehen Ihnen auf ca. 82 m² Wohnfläche zur Verfügung. Vom Eingang aus sind es nur ein paar Stufen und schon sind Sie drin. Alle Räume mit Tageslicht, großen Fensterflächen und hellem Anstrich. Durch die Anzahl und Zuordnung der Zimmer werden verschiedenste Wohnwünsche erfüllt. Schlafzimmer mit Ankleide, Homeoffice oder als Reserve für später.... Egal. Sie werden sich wohl fühlen. Bis auf wirkliche Kleinigkeiten ist die Immobilie bezugsfertig renoviert. Umziehen und los geht´s. Ergänzt wird das Platzangebot durch 2 zusätzliche Kellerräume und auch der Spitzboden kann benutzt werden. So ein Haus aus den 60er Jahren hat natürlich auch Handlungsbedarf... Hier nicht!

Merkmale

frei ab sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Gartenmitbenutzung
Außen-Stellplatz

Gedämmte Fassade, begehbarer und isolierter Spitzboden und auch die Stellplätze vor dem Haus sind nagelneu. Sie sehen, hier wird nicht gemeckert, sondern Initiative ergriffen. Wer profitiert, sind Sie, als Bestanteil einer aktiven Hausgemeinschaft. Und wir sind uns sicher, da wird weiter angepackt. Alles wirkt sehr gepflegt, sauber und aufgeräumt. Ein insgesamt sehr rundes Immobilienpaket, welches die Zukunft bereits im Griff hat. Ein Zimmer mehr, komplett renoviert, ökologisch auf Stand, inklusive ausreichend Abstellmöglichkeiten und Parkplatz. Passt! Oder? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

1.554,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

142.635 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

13.635 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wernigerode (38855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Impuls

Dornbergsweg 39 A, 38855 Wernigerode

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan BleilDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 265F1YI2HCVC

Referenznummer: 20260421KRAUgm

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