Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei

389000 €389.000 €

2.772 €/m²

4 Zimmer  •  140,4 m²  •  frei ab sofort

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Im Saal 16, Ettenheim (77955)

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Treten Sie ein in Ihr neues, sofort bezugsfertiges Zuhause. Diese großzu?gige 140qm-Wohnung bietet Ihnen durch den separaten Zugang, den eigenen Parkplatz und den idyllischen Privatgarten ein absolutes Haus-im-Haus-Gefu?hl. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in der besten Hanglage Ettenheims, genießen Sie hier absolute Ruhe. Ein absolutes Highlight: Die Immobilie wird komplett möbliert u?bergeben. Die hochwertige Einrichtung auf 5-Sterne-Niveau ist bereits vollständig im Kaufpreis enthalten. Ob als renditestarke Kapitalanlage zur direkten Weitervermietung oder als komfortables Eigenheim ohne Umzugsstress - hier können Sie sofort starten.

Sonstiges Das Objekt war bisher Teil eines großen Einfamilienhauses und wird derzeit baulich und rechtlich (WEG-Teilungserklärung läuft) in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Alle Trennungsmaßnahmen (z.B. separate Verbrauchszähler) werden professionell durchgefu?hrt, sodass Sie eine völlig eigenständige Immobilie erwerben.
Der Angebotspreis ist ein All-inclusive-Preis. Er beinhaltet das komplette, hochwertige 5-Sterne-Inventar (Einbauku?che, Sauna, Hotel-Boxspringbetten, Waschmaschine/Trockner, Gartenmöbel etc.) im Wert über 30.000 €. Das Inventar wird im Kaufvertrag separat ausgewiesen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 127,00 m², Grundstücksfläche: 804,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 73.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.0, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 0.2