71 Neubauwohnungen mit QNG Standard im ruhigen Collinghorst
Nachhaltig leben im Grünen - mit Komfort und Weitblick
Willkommen in einem Wohnprojekt, das modernes Leben mit verantwortungsbewusster Bauweise vereint. Die stilvoll gestalteten Neubauwohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und großzügige Außenflächen. Ein besonderes Merkmal ist die ganzheitliche Nachhaltigkeit: Alle Gebäude entstehen gemäß den Vorgaben des QNG-Siegels (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) - ein Garant für höchste Standards in puncto Energieeffizienz, Ökologie und Lebensqualität.
Investieren mit Weitblick - profitieren auf Dauer
Kapitalanleger genießen attraktive steuerliche Vorteile, während sowohl Anleger als auch Eigennutzer von den zinsgünstigen Förderprogrammen der KfW profitieren können. Die verbauten Technologien - unter anderem moderne Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen - reduzieren nicht nur die Betriebskosten, sondern tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Damit vereint dieses Projekt wirtschaftliche Effizienz mit ökologischer Verantwortung - eine zukunftsfähige Investition, die sich lohnt.
Wohnqualität für jedes Lebensmodell
Ob als Zuhause für die junge Familie oder als ruhiger Rückzugsort im Alter: Diese Wohnanlage erfüllt unterschiedlichste Lebensbedürfnisse. Die naturnahe Umgebung lädt zum Erholen ein, während eine gute Anbindung an Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten den Alltag erleichtert. Ein Aufzug führt Sie bequem direkt in Ihre Etage - barrierefrei und komfortabel. Alles, was Sie brauchen, liegt in unmittelbarer Nähe. Eine Übersicht der Umgebung finden Sie auf der Karte weiter unten.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
231900 €231.900 €
3.762,17 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
256.413 €1
Kaufpreis
231.900 €
Kaufnebenkosten
24.513 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.479 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.595 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.279 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.160 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Collinghorst, Rhauderfehn (26817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Collinghorst, Rhauderfehn. Alles Wichtige ist in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Supermärkte, Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Alltag entspannt zu gestalten, ohne auf die Vorzüge der Natur zu verzichten.
Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten in Collinghorst und Umgebung zur Verfügung: + nah & frisch - Supermarkt für tägliche Einkäufe + Lidl - Discounter für tägliche Einkäufe + Kaufpark Rhauderfehn - Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen
In der Nähe des Projekts finden Sie eine Reihe von medizinischen Einrichtungen, darunter: + Arztpraxis Alte Feuerwache - Dr.?med. André?Di?Nanni & Team + Hero Sonja - Krankengymnastik & Massage + MVZ Ostrhauderfehn - Facharztpraxis für Chirurgie und Orthopädie
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie: + Kindergarten Regenbogen - Frühkindliche Betreuung + Grundschule Collinghorst - Grundschulbildung + Realschule Rhauderfehn - Weiterführende Schule mit umfassendem Bildungsangebot
Für Ihre Mobilität sorgt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: + Buslinie 690 - Verbindung zu benachbarten Stadtteilen + Bahnhof Rhauderfehn - Anbindung an überregionale Bahnverbindungen
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
