158 Quadratmeter Maisonette mit Gartenanteil und 2 Bädern in familienfreundlicher Lage
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
2.715,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
474.345 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
45.345 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Germersheim (76726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Germersheim mit Tempo-30-Regelung und kurzen Wegen zu zentralen Angeboten des täglichen Lebens. Germersheim zeichnet sich durch eine lebendige, familienfreundliche Stadtstruktur aus mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie im näheren Umfeld. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, kurze Wege führen zu Ärzten, Apotheken und Dienstleistungsangeboten für den Alltag. ÖPNV-Anbindungen sind in der Stadt vorhanden, so dass Sie schnell in das umliegende Verkehrsnetz gelangen.
Für Familien mit kleinen Kindern sind diverse Betreuungsangebote fußläufig oder mit kurzer Fahrt erreichbar, darunter die Kath. Kindertagesstätte St. Jakobus, die Städt. Kindergarten Pusteblume sowie die Kindertagesstätte Die Kleinen Strolche und die Städt. Kinderkrippe Kinderland. Ergänzend gibt es weitere Betreuungseinrichtungen und Krippen in der Umgebung, die familiengerechte Betreuungszeiten anbieten.
Die schulische Versorgung ist in Germersheim ebenso vielfältig: Die Geschwister-Scholl-Grundschule und die Eduard-Orth-Grundschule bilden die Basis für den Grundschulbereich. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie das Goethe Gymnasium Germersheim, die Geschwister-Scholl-Realschule oder die Richard-von-Weizsäcker-Realschule plus Germersheim sichern eine durchgängige Schullaufbahn vor Ort.
Die zentrale Lage von Germersheim ermöglicht kurze Wege zu Freizeit- und Kulturangeboten sowie zu Vereinen und Sportstätten für alle Altersgruppen. Spaziergänge und Erholung finden Sie ebenso in den umliegenden Grünflächen oder entlang der Queich. Gleichzeitig ist die Verbindung zur Region gut: Über Straßen und Nahverkehr erreichen Sie umliegende Städte und Gemeinden komfortabel. Insgesamt profitieren Sie von einer Lage, die Alltag, Betreuung und Bildung für Familien in einem ausgewogenen Radius vereint.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Germersheim (circa 280 Meter) Bahnhof | Germersheim (circa 900 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, modernisiert: 1999
