Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus in Olfen - Flexibel, nachhaltig und hochwertig nach Ihren Wünschen projektiert
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Olfen bietet Ihnen mit 172 m² Wohnfläche und 6,0 Zimmern ein großzügiges und komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 400 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Durch die gehobene Ausstattung und moderne Bauweise genießen Sie ein behagliches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Das Projekt- und Baukonzept basiert auf der bewährten Holzrahmenbauweise von allkauf, die Nachhaltigkeit und hohe Energieeffizienz vereint. Die Häuser werden als Ausbauhäuser angeboten, bei denen Sie den Innenausbau selbst nach Ihren Vorstellungen übernehmen können. Alternativ stehen Ihnen die allkauf Dienstleistungspakete zur Verfügung, die Ihnen je nach Wunsch und handwerklichem Können professionelle Unterstützung bieten - von der kompletten Umsetzung bis hin zur Teilübernahme einzelner Ausbauabschnitte. So haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz individuell zu gestalten und gleichzeitig von maximaler Planungssicherheit zu profitieren.
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
383469 €383.469 €
2.229,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
429.753 €1
Kaufpreis
383.469 €
Kaufnebenkosten
46.284 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.752 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.690 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.917 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vinnum, Olfen (59399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Olfen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl Erholung als auch kurze Wege in den Alltag ermöglicht. Naturnahe Erholungsgebiete und Sportanlagen runden das attraktive Umfeld ab und laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro
Home 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-12
