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437.736 €
4 Zimmer  â€˘  112,9 m²  â€˘  3. Geschoss
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437736 €
3.877 €/m²
4 Zimmer  â€˘  112,9 m²  â€˘  3. Geschoss

Quartier Rheinblick - Wohnung

Eigentumswohnung Nr. 3.03 3. OG - Quartier Rheinblick
In zentraler Lage von Neuwied, nur wenige Schritte vom Schloss entfernt, entsteht das Wohnquartier Rheinblick - ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 40 hochwertigen Eigentumswohnungen und einer attraktiven Gewerbefläche. Die gelungene Kombination aus stilvoller Architektur, durchdachten Grundrissen und hervorragender Infrastruktur macht dieses Projekt zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
?? Moderne Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse
?? Großzügige Gewerbefläche von ca. 800 m² im Erdgeschoss
?? Lichtdurchflutete Räume & offene Grundrisse für ein angenehmes Wohngefühl
?? Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung, stilvolle Bäder
?? Komfortable Parkmöglichkeiten: Tiefgarage & Parkdeck
?? Barrierearme ErschlieĂźung mit Aufzug
?? Energieeffiziente Bauweise (KfW-55-Förderung möglich)
?? Adresse: KirchstraĂźe/MittelstraĂźe/RheinstraĂźe, Neuwied
Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung oder eine attraktive Gewerbefläche in Top-Lage von Neuwied! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein Exposé:
?? kontakt@ifa-immobilien.de | ?? 06589-918750


Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können.
Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.

Merkmale

  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartEtagenheizung: FuĂźbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
437736 €
3.876,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
468.378 €1
Kaufpreis
437.736 €
Notarkosten (1,5%)
6.566 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.189 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rheinstr. 5, Neuwied (56564)

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 112,92 m², Bürofläche: 9,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,33 m²

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Ăśber den Anbieter

Am Kirchgarten 6, 54429 Schillingen
Frau Christina BREITDein Kontakt
Online-ID: 2etlc5m
Referenznummer: 83941051
IFA Gesellschaft fĂĽr Immobilien mbH & Co. KG
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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