Maisonette zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
544640 €544.640 €
7.262 €/m²
3 Zimmer • 75 m²
3-Zimmer Maisonette-Wohnung (Neubau, QNG-zertifiziert) mit Balkon und kleinem Gartenteil in Farmsen-Berne
Diese elegante Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und Souterrain überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, ein Kinder- bzw. Gästezimmer und ein separater Abstellraum .Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon beinhaltet eine moderne offene Küche.
Im Souterrain befinden sich ein groĂźzĂĽgig geschnittenes Schlafzimmer und ein Hauptbad mit Tageslicht. Hochwertiges Parkett und eine angenehme FuĂźbodenheizung verleihen der gesamten Wohnung ein behagliches und stilvolles Wohnambiente.
Perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine besondere Wohnatmosphäre schätzen.
Merkmale
Bezug: 2026
Souterrain, Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
544640 €544.640 €
7.261,87 €/m²
Hausgeld
405 €405 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; KEINE PROVISION, Sie kaufen direkt vom Bauträger!
Geschätzte Gesamtkosten
585.488 €1
Kaufpreis
544.640 €
Kaufnebenkosten
40.848 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.170 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
29.955 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.723 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Im zentral gelegenen Farmsen profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, vielfältige Freizeitangebote sowie eine hervorragende Anbindung an den HVV stehen Ihnen zur Verfügung. Die U-Bahn-Station Farmsen ist zudem bequem zu Fuß oder auch per Bus erreichbar.
Weitere Informationen
Social Media
FOLGEN SIE UNS AUF FACEBOOK: ACCENTIS-Wohnprojekte Hier erfahren Sie nützliche Infos, Baustand, Wissenswertes, neue Projekte, Veränderungen und vieles mehr.
KfW 40 Häuser in Kayhude
Wir freuen uns, Ihnen wunderschöne Doppelhäuser in Kayhude, unweit der Hamburger Walddörfer, anbieten zu können. Diese modernen und hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälften erfüllen den QNG Effizienzhaus 40 Standard und überzeugen durch:
Nachhaltigkeit: Energieeffiziente Bauweise nach höchsten Standards. Familienfreundlichkeit: Großzügige Wohnflächen und naturnahe Lage. Attraktive Umgebung: Nähe zur Natur, mit schneller Anbindung an Hamburg. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim – jetzt mehr erfahren und Besichtigungstermin vereinbaren!
Kontaktieren Sie uns noch heute!
Sonstiges
PROVISIONSFREIER Verkauf - direkt vom Projektentwickler/Bauträger! NIE wieder abhängig von Öl- und Gaslieferanten und deren stetigen Preissteigerungen: Warmwasserbereitung und Wärmeerzeugung (Heizung) erfolgen über eine zentrale Wärmepumpenanlage.
Rufen Sie mich an, ich bin Ihnen gerne in allen Fragen und Belangen rund um Ihr neues Zuhause einschließlich der Finanzierung behilflich und das völlig unverbindlich und kostenlos für Sie!
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges: Neubaustandard
