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2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung (Neubau, QNG-zertifiziert) mit Balkon und kleinem Gartenteil in Farmsen-Berne

€ 542.890
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseNeusurenland 128
22159 Hamburg 
(Farmsen-Berne)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 542.890 Hausgeld € 411

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Im zentral gelegenen Farmsen profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, vielfältige Freizeitangebote sowie eine hervorragende Anbindung an den HVV stehen Ihnen zur Verfügung. Die U-Bahn-Station Farmsen ist zudem bequem zu Fuß oder auch per Bus erreichbar.

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2026

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

16.10.2024 bis 16.10.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese elegante Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und Souterrain überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der Zugang erfolgt über einen eigenen, separaten Eingang. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine moderne Küche, ein flexibel...

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Mittelweg 47, 20149 Hamburg

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Online-ID: 2mz825g

Referenznummer: 019

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