Haus zum Kauf

569000 €569.000 €

2.684 €/m²

212 m²  •  1.847 m² Grundstück

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Bassac (16120)

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In einem ruhigen Weiler gelegen, am Charente-Fluss und seinem Radweg, profitiert dieses Anwesen von einer einzigartigen Lage zwischen Angoulême und Cognac, im Herzen einer natürlichen und geschützten Umgebung. Dieses Familienhaus besticht durch seine hohen Decken, helle Räume und bemerkenswerte, abwechslungsreiche Ausblicke auf den Fluss. Aufbau: Erdgeschoss: Eingang mit WC und Garderobe, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Dusche. Großes benachbartes Gebäude (über 170 m²): superbe Empfangshalle mit freiem Blick auf den Fluss und großem Kellergeschoss, ideal für Hochzeiten, Bankette oder private Veranstaltungen. Nebengebäude (hinten am Haus): Waschküche, Heizungskeller, Garage und im Obergeschoss Schlafzimmer oder Büro. Unabhängiges Gästehaus mit privatem Garten: ein Schlafzimmer, Bad und WC. Grundstück und Außenbereich: PARC von 1.847 m², kein Gegenüber und kein Risiko einer Überschwemmung. Blumen- und Baumpflegegärten, sonnige Terrassen und schattiger Bereich, um jeden Moment des Tages zu genießen. Beheizter Pool, perfekt für schöne Tage. Ein seltener Lebensraum, der Charme, Komfort und eine außergewöhnliche Lage am Wasser vereint.