7 Zimmer • 237,2 m² • 475 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
565000 €565.000 €
2.382 €/m²
7 Zimmer • 237,2 m² • 475 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Ihr individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Delbrück - Flexibilität und Nachhaltigkeit auf 237 m² Wohnfläche
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Delbrück bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 237,19 m² Wohnfläche und einem 475 m² großen Grundstück eine perfekte Grundlage für ein gemeinsames Wohnen nach Ihren individuellen Wünschen. Mit zwei Etagen, fünf Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint dieses Haus Komfort und durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer überzeugt mit Dusche und Wanne, ideal für entspannende Momente. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank der flexiblen Planung können Sie den Grundriss und die Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und so Ihr persönliches Traumhaus realisieren.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
475 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus wird mit hochwertigen Bodenbelägen nach Ihrer Wahl ausgestattet, die nicht nur für eine ansprechende Optik sorgen, sondern auch durch ihre langlebige und pflegeleichte Natur überzeugen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt und zugleich nachhaltig ist. Zudem erfüllt das Haus die anspruchsvollen KFW40- und KFW55-Energieeffizienzstandards, die für besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise stehen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
565000 €565.000 €
2.382,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
613.025 €1
Kaufpreis
565.000 €
Kaufnebenkosten
48.025 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Delbrück (33129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Delbrück, einer attraktiven Lage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung mit gleichzeitig schneller Anbindung an wichtige Verkehrsrouten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung in der Natur und im kulturellen Bereich.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich bei uns auf eine Festpreisgarantie und eine zuverlässige Liefer- und Fertigstellungsgarantie verlassen, damit Ihr Traumhaus termingerecht und ohne unerwartete Mehrkosten realisiert wird. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten - so gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität, Erfahrung und Kundenorientierung. Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und gestalten Sie mit uns Ihr Traumhaus - individuell, flexibel und sicher.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
