Maisonette zum Kauf
250000 €
2.632 €/m²
3 Zimmer • 95 m² • 2. Geschoss

Sonnige 3 - Zimmer - Maisonette - Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Burladingen

Diese schöne, großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Wohnhauses in Burladingen, das in Massivbauweise im Jahr 2006 erstellt wurde.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Tiefgarage

Die schöne, sonnige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über einen Flur kommen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Aus dem Wohnbereich erreichen Sie den sonnigen Balkon, mit einem herrlichen Blick ins Grüne und über die Alb, der zum Verweilen einlädt. In der Küche befindet sich ein Essbereich. Eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum gehören zum Angebot. Im oberen Bereich bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Vom geräumigen Kinderzimmer kommen Sie auf einen Balkon. Das Duschbad vervollständigt diese Ebene.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Keller- und ein Waschraum gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Böden sind sowohl mit Holzdielen als auch mit Fliesen belegt. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung. Die Außenfassade wurde 2025 neu gestrichen.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

2.631,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. aus d. notariell. Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

276.425 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

26.425 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burladingen (72393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schöne, ruhige, Stadtrandlage in Burladingen

Weitere Informationen

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Übernahme:
Die angebotene Wohnung ist derzeit leer. Somit bietet sich diese zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage an.

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Über den Anbieter

Dittmann Immobilien e.K.

Marktstraße 8, 72458 Albstadt

Partnerschaft

Frau Karin ArmbrusterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FZQXXUJP8G

Referenznummer: 1693

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