Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 118.000 € 3 Zimmer 70 m² Wildeshauser Str.81 Deichhorst Delmenhorst 27753

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
118000 €
1.686 €/m²
3 Zimmer • 70 m²

3 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese ca. 70 m² große Wohnung teilt sich in drei Zimmer auf und bietet damit ausreichend Raum für eine kleine Familie.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit Blick auf eine Grünfläche und einen Spielplatz.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine Rasenfläche, die von der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann somit sofort bezogen oder vermietet werden.

Das Hausgeld beträgt 250,00 €, davon entfallen 92,92 € auf die Erhaltungsrücklage.

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf folgende Merkmale hinweisen:
- eigener großer Kellerraum ca.20 m²
- Rasenfläche zur gemeinsamen Nutzung
- großer Balkon
- eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

118000 €

1.685,71 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

130.473 €1

Kaufpreis

118.000 €

Kaufnebenkosten

12.473 €

Notarkosten (1,5%)

1.770 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.213 €

Grundbucheintrag (0,5%)

590 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wildeshauser Str.81, Deichhorst, Delmenhorst (27753)

Der Standort Deichhorst spricht mit seiner Infrastruktur für sich.
Die Zentralität nach Bremen und Oldenburg, die fußläufige Erreichbarkeit des öffentlichen Personennahverkehrs und die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl, Rossmann, Getränkemarkt, BIO-Supermarkt, Bäcker und Frisör etc.) machen diese Lage so attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die lediglich durch die Anwohner befahren wird.

Weitere Informationen

Sonstiges Bemerkung:
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Besichtigungstermine:
Für Terminanfragen für eine Besichtigung füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.

Für evtl. Rückfragen können Sie gerne Kontakt mit Frau Ebling unter der
Büronummer 04221 - 28 90 281 aufnehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

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Über den Anbieter

Cord Lindhorst GmbHMaklerbüro

Oldenburger Str.62, 27753 Delmenhorst

Partnerschaft

Frau Dagmar EblingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m9sf57

Referenznummer: 801 (1/801)

Cord Lindhorst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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