Dieses Wohnprojekt in Calbe (Saale) bietet eine Wohnfläche von ca. 204 m² aufgeteilt in effektiv 2 separate Wohnobjekte und einem großzügigen Grundstück mit 610 m² Fläche. Das Haus, das um 1925 errichtet wurde, wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und präsentiert sich in einem teil- bis vollrenovierten Zustand. Die Dachfläche ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Der Massivbau ist teilerschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, von denen eines ein Tageslichtbad ist und mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Satelliten-TV. Das Haus erreicht eine Energieklasse von C, was einer guten Energieeffizienz entspricht. Es bietet somit einen perfekten Mix aus Charme, Komfort und Nachhaltigkeit für Familien oder Paare, die nach einem schönen Zuhause in Calbe (Saale) suchen.
Lassen Sie sich vom äußeren Schein nicht täuschen, das Projekt bietet mehr Platz als man denkt und kann dadurch individuell gestaltet werden.
Merkmale
610 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
485,29 €/m²
Provision für Käufer
3999 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Calbe (39240)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Kleinstadt Calbe (Saale) im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt befindet sich unser Wohnprojekt mit individuellen Möglichkeiten, annähernd 100 Meter nördlich vom Stadtzentrum. Rund 500 Meter entfernt bietet eine Bushaltestelle eine gute Verkehrsanbindung, während die nächste Zugstation etwa 1 km entfernt ist. Ungefähr wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckerei und Drogeriemarkt, sowie verschiedene gastronomische Angebote und Bildungseinrichtungen. Ein Park in der Nähe lädt zum Spazieren und zur Erholung ein. Das Wohnobjekt bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe, Nähe zum Stadtzentrum und guter Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2000
