Traumgrundstück mit wunderschönem Blick ins Grüne - Ihr Eigenheim umgeben von Weinbergen -
Dieses bezaubernde Grundstück in Wiltingen lädt Sie ein, Ihren Wohntraum inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 550 m² bietet das Areal ausreichend Platz für Ihr individuelles Eigenheim, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft in einem reinen Wohngebiet.
Der Ausblick auf die weite Landschaft eröffnet Ihnen täglich ein beruhigendes Panorama, das zum Relaxen und Genießen einlädt. Die ruhige Lage garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und sorgt für entspannte Stunden im Freien. Hier verbinden sich Naturverbundenheit und Wohnen auf harmonische Weise, sodass Sie sich jederzeit wohlfühlen können.
Merkmale
550 m² Grundstück
Bebauungsplan
teilweise erschlossen
Fernblick
Das Grundstück ist teilerschlossen, was Ihnen bereits den Zugang zu wesentlichen Versorgungsanschlüssen ermöglicht und den Bau Ihres Hauses erleichtert. Es fehlen lediglich die Anschlüsse für Strom. Die Lage in einem Wohngebiet sichert eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Atmosphäre, ideal für Familien und alle, die sich ein ruhiges Zuhause wünschen.
Die Umgebung ist geprägt von guter Infrastruktur: Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bahnhof und Bus sind bequem erreichbar. Dies macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Highlights: Teilerschlossenes Grundstück Große Fläche von 550 m² Fernblick mit entspannender Aussicht Ruhige Wohnlage Gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
343,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
195.747 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
6.747 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiltingen (54459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Wiltingen in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre angenehme Atmosphäre besticht. Die Nachbarschaft ist von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung geprägt, die viel Raum für Erholung bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Grundschule und Kindergarten sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel wie Bahnhof und Bus, die eine hervorragende Anbindung an das Umland gewährleisten. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden dazu ein, die Natur zu genießen und die Zeit aktiv zu gestalten, wodurch sich hier ein ausgewogenes Lebenskonzept verwirklichen lässt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ihren Wohntraum in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage verwirklichen möchten. Die Teilerschließung bietet ein gutes Fundament zur Bebauung, wobei noch Ausbaupotenziale bestehen, um das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Verfügbarkeit ist kurzfristig gegeben, sodass einem baldigen Baubeginn nichts im Wege steht. Rechtliche Hinweise und weitere Details zur Erschließung können bei Interesse gerne erfragt werden, um eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Stichworte
Lage im Wohngebiet
