Gut geschnittene Drei-Zimmerwohnung mitten in Schönberg
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Schönberg und bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnambiente. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch ihren guten Zustand sowie durch praktische Zusatzflächen, die den Alltag spürbar erleichtern.
Der Wohnbereich wirkt freundlich und einladend und führt auf den Sonnenbalkon, dessen Bodenbelag noch erneuert wird. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen schönen Rückzugsort im Freien. Die Küche und die weiteren Räume sind funktional geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ein klarer Mehrwert im täglichen Gebrauch. Zusätzlichen Stauraum bieten ein großer Dachboden sowie ein eigener Kellerraum. Für weiteren Komfort sorgt ein Waschmaschinestellplatz im Keller.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Kaufgelegenheit in Schönberg: zentral gelegen, gut erhalten und mit praktischen Ausstattungsdetails, die ein angenehmes Wohnen im Dachgeschoss ermöglichen.
Merkmale
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Kabelanschluss
- Zentrale Lage - Dachgeschoss - Guter Zustand - Sonnenbalkon - Badezimmer (2019 erneuert) mit Dusche und Doppelwaschbecken - Gäste- Wc - Großer Dachboden - Kellerraum - Waschmaschinenstellplatz im Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
2.655,56 €/m²
Hausgeld
323 €323 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
267.847 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
28.847 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostseestraße 15, Schönberg (24217)
Die Immobilie liegt mitten in Schönberg in zentraler Lage. Schönberg, auch Haupstadt der Probstei genannt, ist die größte Gemeinde der Region. Die Ostsee ist sowohl mit dem Auto als auch bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Der Ortsteil Schönberger Strand befindet sich sogar direkt am Meer. Der tägliche Bedarf ist durch verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken gesichert. Vom Kindergarten über die Grundschule bis hin zu weiterführende Schulen ist in Schönberg alles geboten. Diese Gemeinde erhält ihren Erholungswert vorwiegend durch den schönen Ostseestrand und den daraus resultierenden Möglichkeiten. Auch Sportvereine und andere Freizeitmöglichkeiten können zur Gestaltung des eigenen Lebens beitragen. Die Landeshauptstadt Kiel ist in weniger als einer halben Stunde erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angebotene Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten. Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!
ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR Bahnhofstraße 52 24217 Schönberg info@immobilienduo.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
