Mehrfamilienhaus zum Kauf
394000 €
1.443 €/m²
10 Zimmer • 273 m² • 1.238 m² Grundstück • frei ab sofort

Mehrgenerationen-Ensemble mit großem Grundstück in Recke-Steinbeck

Auf einem großzügigen 1.238 m² Grundstück stehen zwei aneinandergebaute Häuser (Baujahr 1955 & 1977), beide renovierungsbedürftig bzw. sanierungsbedürftig.
Mit 273 m² Wohnfläche, 10 Zimmern, 7 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder große Familien.

Die Häuser verfügen über getrennte Eingänge, sodass Privatsphäre und gemeinschaftliches Wohnen perfekt kombiniert werden können. Ruhige Lage nahe Waldfreibad, Natur und Freizeit direkt vor der Haustür - viel Spielraum für kreative Gestaltung.

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Merkmale

frei ab sofort
1.238 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

2. Gebäudeteil: Bedarfsausweis, Öl, 373,2 kWh, Bj. Gebäude 1955

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

394000 €

1.443,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

441.556 €1

Kaufpreis

394.000 €

Kaufnebenkosten

47.556 €

Notarkosten (1,5%)

5.910 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.610 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.066 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.970 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinbeck, Recke (49509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Recke mit rund 12.000 Einwohnern liegt im nördlichen Teil des Kreises Steinfurt. Recke bietet seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot mit weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport- und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Hallenbad sowie ein Freibad sind in Recke zu finden.
Ein gesunder Branchenmix vorwiegend mittelständischer Unternehmen, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Recke.
Die Gemeinde liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Entfernung zur niedersächsischen Stadt Osnabrück beträgt 20 Kilometer. Zur Stadt Rheine sind es rund 29 Kilometer.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2010