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339.000 €
5 Zimmer  •  97,3 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
339000 €
3.483 €/m²
5 Zimmer  •  97,3 m²  •  1. Geschoss

Helle 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer sowie vier weiteren Räumen, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Ein Raum ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, die übrigen Räume sind vom Flur aus begehbar.

Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer verfügen jeweils über einen Balkon.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit zur individuellen Renovierung und Gestaltung.

Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, die Verbrauchskosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1974
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
339000 €
3.482,64 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Anif (5081)
Die Wohnung in Anif bei Salzburg besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Banken und Geldautomaten sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnelle Zugang zur Autobahn sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt und der umliegenden Regionen. Ein idealer Ort zum Leben!

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,36 m², Kellerfläche: 12,11 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 WIEN
Frau Raveena JanagalDein Kontakt
Online-ID: 2n3mt5k
Referenznummer: OBGC20250408101728244b05b745cf3
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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