Diese moderne Wohnanlage umfasst insgesamt sieben attraktive Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 44 bis 52 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort überzeugen. Alle Wohnungen verfügen über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Ergänzt wird jede Einheit durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung im Alltag sorgt. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein eigener Stellplatz, was den Bewohnern komfortables und stressfreies Parken ermöglicht. Eine Besonderheit dieser Wohnanlage ist ihre Energieeffizienz. Das Haus erfüllt die Anforderungen für den KfW-Förderkredit (296) "Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment", was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Dies macht die Immobilie nicht nur ideal für die Eigennutzung, sondern auch als lohnende Kapitalanlage.
Durch diese Bauweise ist eine zinsgünstige KfW-Finanzierung von bis zu 100.000€ mit einem Zinssatz ab 0,01% möglich.
Die Wohnanlage eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger und verbindet funktionales Wohnen mit zeitgemäßem Komfort.
Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in dieser modernen Wohnanlage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie jetzt Ihren Ansprechpartner - Fabian Straubinger unter 09951 950- 531 und lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem neuen Zuhause beginnen.
Merkmale
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
237900 €237.900 €
4.590,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
259.479 €1
Kaufpreis
237.900 €
Kaufnebenkosten
21.579 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.569 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.327 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Landau, Landau an der Isar (94405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Landau (ca. 13.900 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn-, und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof. Durch die optimale Lage sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar. Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".
