"Attraktives Baugrundstück mit vielseitigem Potenzial in Stockheim" Ideal für Bauherren, Investoren oder zur Verwirklichung individueller Wohn- und Nutzungskonzepte.
Merkmale
707 m² Grundstück
Highlights des Grundstücks Attraktives Baugrundstück mit ca. 707 m² Fläche direkt an der Hauptstraße in Stockheim. Vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten für private oder gewerbliche Konzepte. Ebene und gut nutzbare Grundstücksfläche. Gute Sichtbarkeit und verkehrsgünstige Lage. Interessant für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler. Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.
OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses attraktive Grundstück mit ca. 707 m² befindet sich in gut sichtbarer Lage direkt an der Hauptstraße von Stockheim im Landkreis Kronach. Durch die zentrale und verkehrsgünstige Position eignet sich das Grundstück ideal für unterschiedliche Bau- und Nutzungskonzepte.
Die relativ ebenerdige und quadratische Beschaffenheit in einem Mischgebiet ermöglicht eine unkomplizierte Planung und Bebauung. Ob modernes Wohnhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder ein individuelles Bauprojekt - das Grundstück bietet vielseitiges Potenzial zur Verwirklichung eigener Ideen.
Dank der direkten Anbindung an die Hauptstraße profitiert das Grundstück von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer guten Präsenz. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und weitere Infrastrukturangebote in kurzer Entfernung.
Die genaue Quadratmeterzahl wird im Zusammenhang mit der Teilung ausgemessen.
ZIELGRUPPEN Bauherren: Ideal zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Kapitalanleger & Investoren: Attraktives Entwicklungspotenzial in gut sichtbarer Lage. Selbstständige & Gewerbetreibende: Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit direkt an der Hauptstraße.
FAZIT Dieses vielseitig nutzbare Grundstück in attraktiver Lage von Stockheim bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Bauvorhaben oder Investitionsprojekte. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders interessant für Bauherren, Investoren und Gewerbetreibende.
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
154,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
112.891 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
3.891 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stockheim (96342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stockheim ist eine charmante Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kronach, am Rande des Naturparks Frankenwald. Die Lage bietet eine ideale Verbindung aus ländlichem Wohnen und guter Infrastruktur.
Makrolage Nähe zur B173: gute Anbindung Richtung Kronach, Lichtenfels, Coburg Bahnhof Stockheim: direkte Anbindung Richtung Nürnberg und Sonneberg Natur, Freizeit & Lebensqualität im Frankenwald
Mikrolage Zentrale Ortslage mit fußläufig erreichbaren: Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt, Drogerie) Ärzten & Apotheke Kindergarten & Grundschule Gastronomie & Handwerksbetriebe Schulen, weiterführende Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in Kronach (ca. 10 Autominuten)
GRUNDSTÜCK & LAGE Das Grundstück überzeugt durch seine gut nutzbare Fläche und die attraktive Lage innerhalb der Gemeinde Stockheim. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus Wohnen und Gewerbe.
Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie zur Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigung & Interessentenvorauswahl: Aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Lage bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur mit vorliegender Interessentenqualifizierung vergeben werden können.
Bitte reichen Sie vorab folgende Unterlagen ein: * Vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) * Nachweis über vorhandenes Eigenkapital oder Finanzierungsbestätigung * Kurze Angabe zur geplanten Nutzung (z.?B. Eigennutzung, Kapitalanlage) * Ggf. eine Bonitäts- oder Selbstauskunft Diese Informationen ermöglichen eine zielgerichtete und effiziente Besichtigungsvorbereitung und helfen uns, ernsthafte Interessenten bevorzugt zu berücksichtigen.
Zusatzleistungen: * Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei: * der Mietersuche * der möblierten Vermarktung * einer kostenfreien Wertermittlung für Ihre Immobilie * Unterstützung Handwerkersuche
Maklerprovision: Wir weisen darauf hin, dass beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Käuferprovision in Höhe von 3,57?% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises fällig wird. Die Provision ist gesetzlich geregelt nach § 656c BGB und wird erst mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und zahlbar.
Hinweis für Eigentümer & Tippgeber: * Wir sind laufend auf der Suche nach Mehrfamilienhäusern mit 4 bis 12 Wohneinheiten oder mehr für unsere geprüften, qualifizierten Kapitalanleger. * Wenn Sie selbst verkaufen möchten - oder jemanden kennen, der eine Immobilie veräußern will - freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. * Tippgeber erhalten auf Wunsch eine faire Beteiligung.
Online-Präsenz Weitere Informationen zu uns und unserem Immobilienangebot finden Sie online unter: www.remax.de/coburg
Rechtliche Hinweise: RE/MAX Immobilien Coburg ist ein rechtlich selbstständiges Unternehmen. Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer handelt eigenverantwortlich.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. RE/MAX Immobilien Coburg sowie der beauftragte Makler übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Bundesland: Bayern
