Familienfreundliches Einfamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das mit 125 m² optimalen Raum für Familien bietet. Die durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass sowohl private Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Bereiche geschaffen werden können. Dank der naturnahen Lage in Landsberg genießen Sie Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an städtische Infrastruktur. Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein modernes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
467 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente Energienutzung sorgt. Die großen Fenster mit 3-fach Verglasung garantieren hohe Wärme- und Schallschutzwerte. Die massive Bauweise und die aufwändige Dämmung bieten nicht nur Sicherheit, sondern auch ein gesundes Raumklima. Die offene Raumgestaltung kann flexibel angepasst werden, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren. Zur Ausstattung gehören außerdem Rollläden und eine umfangreiche Hausbau-Schutzbrief.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
315155 €315.155 €
2.521,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
348.467 €1
Kaufpreis
315.155 €
Kaufnebenkosten
33.312 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.727 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.758 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.251 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.576 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zwebendorf, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese idyllische Wohngegend in Landsberg bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Nahversorger, Schulen und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Natur aus, perfekt für entspannende Spaziergänge oder Ausflüge mit der Familie. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A9 ist in weniger als 15 Minuten zu erreichen und sorgt für eine zügige Verkehrsanbindung. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
