Wohnung zum Kauf - Erstbezug

459000 €459.000 €

9.406 €/m²

2 Zimmer  •  48,8 m²  •  3. Geschoss

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Argonautenstraße 3, Wien, Donaustadt (1220)

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Urlaub im Alltag - nur eine Minute von der Alten Donau entfernt.

Diese Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem Grundriss, der Licht und Offenheit in den Mittelpunkt stellt.

Im Zentrum dieser Wohnung liegt die Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse - ein Platz für sonnige Morgenstunden und entspannte Abende. Tageslicht aus drei Richtungen macht die Räume hell und weit. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, Bad und Stauraum sind funktional eingebunden. Ein Zuhause, das mit klarer Struktur, Praktikabilität und Leichtigkeit überzeugt.

Wir bauen im Niedrigenergie-Standard, mit modernster Technik: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kühlung im Sommer. Nachhaltig, effizient, komfortabel - mit Produkten der besten Hersteller. Der Liftruftaster ist ein kleines Beispiel dafür, dass wir jedes Detail ernst nehmen.

Als Familienunternehmen stehen wir für persönliche Begleitung und Hingabe. Probeschlafen ist möglich - erleben Sie, wie sich Ihr künftiges Zuhause anfühlt. Wir sind überzeugt: Sie wollen nicht mehr ausziehen.

Ein Zuhause für Menschen, die bewusst die Alte Donau als Lebensort wählen.

Sonstiges Spörk und Partner Bauträger GmbH - Elementares Wohnen seit 15 Jahren.

Als Familienunternehmen bauen wir nicht Masse, sondern das Zuhause, das Sie suchen - individuell, persönlich und mit Haltung. Mit Hingabe, Qualität und einer verlässlichen Begleitung von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Baurecht - Eigentum mit Zukunft.
Die Argonautenstrasse 3 entsteht auf Baurechtsgrund: rechtlich dem klassischen Eigentum gleichgestellt, über Generationen gesichert und ohne Einschränkung. Der Vorteil: Wohnen im Filetstück der Alten Donau wird leistbar - eine Gelegenheit, die es in dieser Form kaum wieder geben wird.

Wir sind persönlich für Sie da und besichtigen gerne auch am Wochenende.

Kontakt
Arch. DI Christian Spörk · +43 (664) 227 1121
verkauf@spoerk-partner.at
www.spoerk-partner.at
www.spoerk-partner.at/elidagasse-26/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 16.00, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 0.50