Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 59.500 € 2 Zimmer 50 m² 3 Geschosse frei ab sofort Bad Sachsa 37441

Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
59500 €
1.190 €/m²
2 Zimmer • 50 m² • 3 Geschosse • frei ab sofort

Gemütliches 2- Zimmer Appartment mit Terrasse

Die Wohnung erstrahlt nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026 in neuem Glanz, die sowohl die Elektrik als auch viele weitere Elemente umfasst. Frisch installierte Heizkörper sorgen für wohlige Wärme, während die neuen Fenster mit modernem Wärmeschutzglas optimalen Komfort bieten. Darüber hinaus wurden die Türen komplett ersetzt und das Badezimmer wurde mit einer modernen Dusche ausgestattet. Neue Fliesen verleihen dem Raum eine helle Optik während die Fußböden in Küche, Diele und Schlafzimmer in einer eleganten Holzoptik aus Vinyl sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Parkettboden in heller Eiche.

Merkmale

frei ab sofort
Nicht möbliert
Souterrain, 3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse (gesamt 15 m²)
Gartenmitbenutzung
Fenster: Isolierverglasung

Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt auf eine einladende Terrasse führt. Die Küche kann nach eigenen Bedürfnissen neu gestaltet werden. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und das neue Bad sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden. Große Fenster mit Wärmeschutzglas lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Kabel TV und Gegensprechanlage mit Türöffner sind vorhanden. Eine neue Hauseingangstür mit Briefkastenanlage runden das Bild des Hauses ab. Die Gas-Zentralheizung gewährleistet effektive Wärme und Warmwasser, was den Komfort in dieser ruhigen, zentrumsnahen Lage zusätzlich steigert. In der Umgebung finden Sie Erholung und Entspannung in der Nähe der Natur.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

59500 €

1.190 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

63.666 €1

Kaufpreis

59.500 €

Kaufnebenkosten

4.166 €

Notarkosten (1,5%)

893 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.975 €

Grundbucheintrag (0,5%)

298 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Sachsa (37441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese gemütliche Wohnung mit Terrasse befindet sich im Souterrain einer massiv gebauten Wohnanlage bestehend aus insgesamt 7 Wohnungen

Weitere Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

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Über den Anbieter

Immobilienbüro Steeg

Am Schultal 12a, 38700 Braunlage

Partnerschaft

Harald SteegDein Kontakt

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Online-ID: 26Q72FE6YM5E