Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €

4.423 €/m²

3 Zimmer  •  78 m²  •  3. Geschoss

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Bad Reichenhall (83435)

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Diese sehr geräumige und helle Wohnung liegt im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.

Das Wohnumfeld ist ruhig und doch erreichen Sie das Zentrum von Bad Reichenhall in wenigen Minuten.

Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer, einer geräumigen Küche inkl. Einbauküche mit einer großzügigen Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten. Vom wohnzimmer und dem Schlafzimmer erreichen Sie den anschließendem Balkon mit Blick auf die Berge.
Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handwaschbecken und einem Wandhänge-WC ausgestattet.

'Das wirklich große Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Dusche, das WC und wurde 2016 saniert und neu gestaltet. Das Schlafzimmer ist groß und hell und bietet genug Platz und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Abgerundet wird die Wohnung noch durch ein Kinderzimmer oder Büro.

Zur Wohnung gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Im Haus gibt es noch einen allgemeinen Trockenraum und einen Fahrradkeller.

Provisionshinweis 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 108,7kWh, Gas, Baujahr 1965
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2016