Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Diese gepflegte Etagenwohnung mit ca. 50 m² verfügt über eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein helles und freundliches Wohnzimmer.
Ein Kellerraum und ein Bühnenabstellraum gehören mit zum Verkaufsobjekt.
Der beauftragte Hausmeisterservice erledigt sämtliche Arbeiten der Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst.
Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei 3.945,00 €.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 170,00 €.
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist und somit direkt genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.969,37 €/m²
Hausgeld
170 €170 €
Provision für Käufer
3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Heidenheim an der Brenz (89518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Heidenheim an der Brenz, einer idyllischen Stadt in Baden-Württemberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parkanlagen und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern schnell in die Innenstadt zu gelangen. Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. Der Ordnung halber weisen wir ausdrücklich auf die Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer hin, die wir vom Kaufinteressenten erhalten im Fall eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses.
Sonstiges
Bei Interesse an weiteren Unterlagen oder Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
