Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und tollem Ausblick
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie verfügt über 2 Balkone und ermöglicht somit einen herrlichen Weitblick aufs Meer und die Inseln. Eine Hausverwaltung ist für die insgesamt 19 Wohneinheiten zuständig. Diese kümmert sich um die Dinge im und am Gebäude sowie um die Nebenkostenabrechnungen. Die Wohnung (Nr. 23) verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleineren Balkon, eine separate Küche sowie ein Duschbad. Ein eigener Abstellraum, mit Platz für Fahrräder und Abstelldinge, liegt im Kellerbereich. Ein zugeordneter Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert, unter anderem mit einer neuen Einbauküche, einer neuen Badeinrichtung und der Erneuerung der beiden Balkone. Zur Beheizung dienen Elektroheizungen sowie 2 Infrarotheizungen. Ein Fahrstuhl ist im Haus leider nicht vorhanden. Das Hausgeld liegt bei 192 € im Monat. Keine Provision vom Käufer erforderlich. Bei Interesse melden Sie sich gerne.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
- Einbauküche aus dem Jahre 2014 - Modernisierung des Badezimmers im Jahre 2020 - zwei Balkone mit tollem weiten Ausblick - Dach wurde 2015 erneuert - neuwertige Heizung erfolgt über Strom - 2 Infrarotheizungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
3.076,57 €/m²
Provision für Käufer
0,00 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
149.269 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
14.269 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dornumersiel, Dornum (26553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Haus "Langeoog" in Dornumersiel, am Dornumersieler Tief. Dornumersiel liegt unmittelbar an der Nordseeküste südlich der Insel Langeoog. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa 5 Kilometer entfernt in südwestlicher Richtung. Die nächsten größeren Ortschaften sind das zwölf Kilometer östlich gelegene Esens sowie das sieben Kilometer südlich gelegene Westerholt. Dornumersiel und Westeraccumersiel sind eine historisch gewachsene Dorfgemeinschaft an der Nordseeküste in Ostfriesland im Bereich der ehemaligen Dornumer Bucht. Zwischen beiden Ortsteilen verläuft das Dornumersieler Tief, das auch als Accumer Tief bezeichnet wird. In Dornumersiel leben rund 450 Einwohner. Diese Region ist besonders touristisch veranlagt. Zum Strand oder zum Ortskern benötigt man etwa 15 Gehminuten. Insgesamt eine idyllische Lage mit Fischerdörfern, Strand- und Deichlandschaft und interessanten Ausflugsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Miteigentumsanteil von 18/1.000 mit dem Sondereigentum im Aufteilungsplan Ziffer 24 der Wohnung im Dachgeschoss und dem Abstellraum im Keller sowie einen PKW-Stellplatz.
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin Frau Jutta Suschke in Dornum.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Stichworte
Nutzfläche: 6,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
