Villa zum Kauf

3250000 €3.250.000 €

10.621 €/m²

7 Zimmer  •  306 m²  •  997 m² Grundstück

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Mont Boron, Nice (06300)

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MONT BORON - MAETERLINCK - CAP DE NICE - Eingebettet in eine kleine Privatgasse entdecken Sie diese wunderschöne, moderne Villa in einer friedlichen Umgebung, die in den Hang gebaut ist und nach Südwesten zum Meer ausgerichtet ist.

Diese dreistöckige Villa mit einer Fläche von 300 m² auf einem Grundstück von 997 m² wurde von dem Architekten entworfen und gebaut, dem sie noch heute gehört.

Am Ende einer ruhigen Sackgasse im sehr begehrten Stadtteil Cap de Nice gelegen, verfügt sie über einen Autozugang zu einer kleinen Werkstatt, einem Poolbereich, einem großen Heizungsraum und einer Garage mit Platz für sechs Fahrzeuge.

Der Fußgängerzugang erfolgt über eine Einfahrt, die mit Blumen gefüllte Pflanzgefäße gesäumt ist und zu einem großen 36 m² großen Atelier sowie zum Eingang des Hauses mit seinem Innenpatio und einer Granittreppe zum Wohnbereich führt.

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiger Empfangsraum und ein Speisesaal mit Bibliotheksbereich und Kamin, die auf eine große Terrasse von etwa 100 m² mit Schwimmbad und Grillplatz hinausgehen. Eine Küche mit Essbereich für 10 Gäste, ein Schlafzimmer mit Duschraum und eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene.

Der private Teil des Hauses befindet sich im obersten Stockwerk. Es gibt einen Flügel mit separater Toilette, eine Hauptsuite mit überdachter Terrasse mit Blick auf das Meer, einen Umkleideraum und ein Badezimmer. Der andere Flügel besteht aus einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, eines mit Meerblick und das andere mit einer Seitenterrasse.

Ideal gelegen in der Nähe der Straße zu den Stränden von Villefranche-sur-Mer, Beaulieu und Saint-Jean-Cap-Ferrat, profitiert die Villa zudem von ihrer Nähe zum Stadtzentrum von Nizza, zum Hafen und zu den Geschäften.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5