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Wagner Immobilien

Herr Andreas Wagner

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1516 5107452

Dachgeschosswohnung in schöner Wohnanlage

€ 196.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27232 Sulingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 196.000

Preis/m²

€ 2.800

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an Wagner Immobilien zu zahlen.

Lage

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage am Stadtrand von Sulingen (PLZ 27232).
Das Umfeld ist geprägt von modernen Wohnhäusern, gepflegten Grundstücken und viel Grün.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
Einbauküche
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2014

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.02.2025 bis 13.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

87,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine moderne Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014, errichtet im KfW-55-Standard.
Die Wohnung verfügt über rund 70 m² Wohnfläche und zusätzlich über einen geräumigen Dachboden mit etwa 32,41m², der als Ausbaureserve viele Möglichkeiten...

Ausstattung

Ausstattung

Energieeffiziente Bauweise (KfW-55)

Offener Wohn-/Essbereich

Moderne Haustechnik und hochwertige Materialien

Balkon vorhanden

Dachboden mit ca. 32,41 m² zusätzlicher Nutzfläche

Gepflegte Außenanlagen mit gepflasterten Wegen und ansprechender...

Weitere Informationen

Sonstiges
Geldwäsche

Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten...