Im Osten von Freising, ist diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung gelegen. Durch die Diele gelangen Sie in die einzelnen Räume der Wohnung, ausschließlich die Küche ist durch das Wohnzimmer erreichbar. Vom Wohnbereich aus haben Sie einen Zugang zur herrlichen, ca. 20 m² großen Dachterrasse mit phantastischem Blick nach Westen. Ein Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche sowie ein Bad mit Wanne und Fenster gehören ebenfalls zur Wohnung. Mit ihren hohen Decken und den großen Fensterfronten ist es hier wunderbar hell - eine Markise und ein Rollladen sorgen bei Bedarf für Schatten. Die Fußböden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Waschmaschine kann entweder in der Wohnung oder aber im allgemeinen Wasch- und Trockenraum aufgestellt werden. Ein Einzelparkplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil sind ebenfalls inklusive. Schauen Sie sich diese Wohnung an, sie wird Sie begeistern!
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 3 Geschosse
separate Küche
Keller (gesamt 4 m²)
Tiefgarage
1 WC
Balkon (gesamt 10 m²)
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
309000 €309.000 €
5.237,29 €/m²
Hausgeld
293 €293 €
Provision für Käufer
Provision im Erfolgsfall 2,38% vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
333.349 €1
Kaufpreis
309.000 €
Kaufnebenkosten
24.349 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.815 €
Provision für Käufer (2,38%)
7.354 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lerchenfeld, Freising (85356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freising, ehemals Bischofsitz und Residenzstadt, schön an der Isar gelegen und ca. 30 km nördlich vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt München, bietet den Bewohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Eine gute medizinische Versorgung und ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen, wie beispielsweise drei hervorragende Gymnasien und die Universität Weihenstephan, stehen den Bürgern zur Verfügung. In der Domstadt leben ca. 45.800 Menschen, die durch die A 92, einen Regionalbahnhof, die S-Bahn und den Münchner Flughafen Franz-Josef-Strauß verkehrsmäßig bestens angebunden sind. Dies begünstigt zudem die Ansiedlung von Gewerbe und Industrie, was den positiven Aspekt einer dauerhaft niedrigen Arbeitslosenquote zur Folge hat. Den Bewohnern zeigt sich in Freisings Innenstadt nach wie vor das historische Bild einer Bürgerstadt, in der sich ein Geschäft an das andere reiht und somit Einkaufen in bester Lage möglich ist. Freising vereinigt Kultur, Geschichte, Tradition und Moderne.
