Wohnung zum Kauf
195000 €
3.521 €/m²
2 Zimmer • 55,4 m² • 3. Geschoss

Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz

Das Mehrparteienhaus mit Baujahr 1995 und 14 Wohneinheiten steht im nördlichen Teil Böhringens, des größten Teilorts von Radolfzell.

Die charmante Dachgeschosswohnung besitzt viele Holzelemente, was ihr neben den Schrägen und den teils hohen Decken eine besondere Gemütlichkeit verleiht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Licht erhält und direkten Zugang auf die beiden Balkone bietet. Einer der Balkone ist Richtung Norden, der andere Richtung Osten ausgerichtet, mit jeweils ca. 5-6 m² perfekt geeignet für eine gemütliche Sitzecke zum Verweilen und für entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster ist dank der zeitlosen Fliesen modern und hell, durch die großen Fenster kommt viel Tageslicht hinein und sorgt für eine tolle Atmosphäre.
Über eine breite Holztreppe erreichen Sie den oberen Bereich der Wohnung, wo sich das gemütliche Schlafzimmer befindet – ein Rückzugsort mit besonderem Flair.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus.

Die Wohnung ist per dato zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete 636 € zuzüglich 90 € Nebenkostenvorauszahlung.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

3.521,13 €/m²

Hausgeld

265 €

Provision für Käufer

2,38 % für Käufer und Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

213.291 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

18.291 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Provision für Käufer (2,38%)

4.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Böhringen, Radolfzell am Bodensee (78315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Durch die tolle Lage an Rande des idyllischen Örtchens Böhringen sind Sie im Nu im Grünen oder am Böhringer See. Auch der Bodensee ist nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entweder direkt in Böhringen oder alternativ im nahegelegenen Radolfzell, nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Cewen Property Management GmbH

Feldbergstr. 22, 78224 Singen (Hohentwiel)

3 Jahre Partnerschaft

Herr David WiedenbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25B4CVIPP9KK

Referenznummer: 84996538

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