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215.000 €
4 Zimmer  •  94 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Maisonette zum Kauf
215000 €
2.287 €/m²
4 Zimmer  •  94 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Herrliche Dachgeschoßwohnung über 2 Etagen

In dem Haus befinden sich 4 Wohnungen, 3 kleine Wohnungen, die von 3 älteren Damen bewohnt wird. Diese Wohnung geht über 2 Etagen d.h. in der Wohnung befindet sich eine Wendeltreppe, die zu 2 Zimmer führt. Im OG befinden sich Küche, Bad, 1 Schlafzimmer, Wohn- Eßzimmer, im DG sind noch 2 Schlafzimmer.

Der Bodenbelag, sowie Tapeten wurden entfernt. Weitere Renovierungen wurden nicht vorgenommen, da der Grundriß der Wohnung dahingehend geändert werden kann, dass alle nicht tragende Wände entfernt oder verschoben werden können.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
215000 €
2.287,23 €/m²
Hausgeld
250 €
Provision für Käufer
3,57 % (3%+ MwSt.)
Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
236.500 €1
Kaufpreis
215.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3%)
6.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Saarstr. 54Hermeskeil (54411)
Das Objekt liegt sehr zentral zum Stadtzentrum ca. 5 Minuten. In Hermeskeil befinden sich alle Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, sowie alle Geschäfte

Weitere Informationen

Sonstiges Zur A 1 sowie A 62 ca. 10 Minuten Stichworte Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Der Bodenbelag, sowie Tapeten wurden entfernt. Weitere Renovierungen wurden nicht vorgenommen, da der Grundriß der Wohnung dahingehend geändert werden kann, dass alle nicht tragende Wände entfernt oder verschoben werden können.

Die Wohnung kann auch renoviert werden (Rauhfasertapeten, Vinylboden) sowie Bad teilweise neu gestaltet und wird dann für € 235.000,- verkauft Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Poststraße 30, 66687 Wadern
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Partnerschaft
Karin BeyerDein Kontakt
Online-ID: 2h3qh4g
Referenznummer: 3
HVI Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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