Achtung reduzierter Sonderpreis: Attraktive bezugsfreie 2-Zimmer-Whnung in Meerbusch-Büderich
Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Brühler Weg 67 in Meerbusch-Büderich.
Die Wohnung gehört zu einer wertbeständigen Eigentümergemeinschaft mit fünf Gebäuden, insgesamt 49 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit, neun Garagen sowie 20 Außenstellplätzen. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.
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Merkmale
Bezug: sofort
- Modernes, neuwertiges Badezimmer - Zeitgemäß erneuerte Elektroinstallationen - Stilvolle, neuwertige Fußböden - Kunststoff-Thermopanefenster - Gas-Zentralheizung - Moderne Einbauküche mit hohem Komfort - Eigenes Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1959
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
159900 €159.900 €
3.198 €/m²
Hausgeld
240 €240 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
173.493 €1
Kaufpreis
159.900 €
Kaufnebenkosten
13.593 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.399 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.394 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brühler Weg 67, Büderich, Meerbusch (40667)
Die Wohnanlage befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Lage von Meerbusch-Büderich. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und gastronomische Angebote darunter das beliebte Deutsche Eck sind fußläufig ereichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A44, A57 und A52 erreichen Sie in kürzester Zeit das Düsseldorfer Stadtzentrum sowie das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Highlights auf einen Blick:
Zentrale und populäre Wohnlage in Meerbusch-Büderich Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie in unmittelbarer Nähe Sehr gute Anbindung an ÖPNV und Autobahnen (A44, A57, A52) Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar Gepflegte, ansprechend gestaltete Außenanlagen
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
4 Etagen
