Einfamilienhaus zum Kauf

1195000 €1.195.000 €

5.690 €/m²

8 Zimmer  •  210 m²  •  928 m² Grundstück

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Plateaux, Bouliac (33270)

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HAUT BOULIAC
Außergewöhnliches zeitgenössisches Haus am Waldrand

In den beliebten Höhenlagen von Bouliac, in einer neuen und vertraulichen Wohnsiedlung, bietet dieses zeitgenössische Haus mit hochwertigen Leistungen einen seltenen Lebensraum in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur.

Das Haus liegt auf einem 900 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 210 m², die durch eine freistehende Garage von 22 m² ergänzt wird.

Die Immobilie profitiert von einer doppelten Ausrichtung, die für den täglichen Komfort gedacht ist:

Auf der Südseite befindet sich ein eleganter Poolbereich mit Folie und Unterwasservorhang, der durch eine Terrasse aus exotischem Holz verlängert wird, die zum Entspannen einlädt.

Auf der Nordseite befindet sich eine zweite Terrasse aus exotischem Holz, die sich zu einem Park mit Bäumen hin öffnet und eine grüne und beruhigende Umgebung bietet.

Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt das Volumen. Der von natürlichem Licht durchflutete Wohnraum besticht durch seine herrliche Deckenhöhe von über 5 m und seine warme Atmosphäre.

Die offene Küche mit ihren zeitgenössischen Linien bietet eine hochwertige Ausstattung, die Ästhetik und Funktionalität vereint.

Das Erdgeschoss beherbergt :

- Eine elegante Mastersuite von ca. 40 m², die über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein raffiniertes Badezimmer verfügt,
- Ein separates Schlafzimmer von ca. 15 m² mit eigenem Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz, der zu folgenden Räumen führt:

- Zwei große, helle Schlafzimmer,
- Ein Familienbadezimmer,
- Ein perfekt eingerichteter Wasch- und Abstellraum.

Das sorgfältig bepflanzte und angelegte Äußere unterstreicht den exklusiven Charakter des Anwesens. Die edlen Materialien, die tadellose Verarbeitung und die privilegierte Umgebung verleihen diesem Haus eine ausgesprochen hochwertige Positionierung.

Nur wenige Minuten von Bordeaux und den Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit, Modernität und Komfort.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen