Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Weserbergland zwischen mehreren Oberzentren
Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung werden verschiedene Pflegeapartments in unterschiedlichen Größen angeboten. Die Einheiten sind einzeln erwerbbar und verfügen jeweils über ein eigenes Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Fokus steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist erfolgt; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Detailunterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Abgrenzung der Einheit - Barrierearme Erschließung über Aufzug und Flure - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausmeister- und Reinigungsleistungen im Objekt organisiert - Energieausweis und weitere Objektunterlagen nach Anforderung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Innenstadt, Hameln (31785)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung liegt in einer Mittelstadtregion des Weserberglands im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren. Sie erfüllt eine Versorgungsfunktion für das Umland und ergänzt das regionale Angebot an stationären Pflegeplätzen.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile, langfristige Nachfrage nach Pflegeleistungen. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Der Standort ist über regionale Verkehrsachsen gut angebunden; medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Infrastruktur sind im näheren Umfeld vorhanden.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments können auch in anderen Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Grundrisse, Teilungserklärung, Vertragsauszug und Objektfotos werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; nach Verfügbarkeit kann eine Besichtigung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
