Wohnung zum Kauf
315000 €
2.763 €/m²
4 Zimmer • 114 m² • 2. Geschoss

4-Zimmer-Maisonette Wohnung auf dem Nikolausberg. Sofort frei!

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihren architektonischen Schnitt, welcher ein angenehmes Wohnen für eine Familie mit Kindern auf 2 Etagen und 114m² ermöglicht.
Sehr gepflegtes Haus mit nur 4 Wohneinheiten.
1984 massiv erbaut.
Dachterrasse mit Blick auf das Leinetal.

Raumaufteilungen
1.OG:
-Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
-Küche
-Bad mit Dusche
-Gäste-WC
-Großzügige Südwest-Terrasse

Dachgeschoss:
-2 Zimmer
-Ankleidezimmer
-Bad mit Badewanne
-Dachterrasse Westausrichtung

Bodentiefe Fenster Elemente vor den Terrassen
Bodenbelag: Fliesen, Laminat und Holz
Gäste-WC
Vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung zugehöriger KFZ-Stellplatz.
Wasch- und Trockenraum
Eigener Waschmaschinenanschluss
Kellerraum
I
Die Wohnung ist leerstehend und zum sofortigen Bezug bereit.

Das Hausgeld beträgt 542,10 € monatlich.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

2.763,16 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision an von Bach Immobilien in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

348.295 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

33.295 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.245 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nikolausberg, Göttingen (37077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im beliebten Göttinger Stadtteil Nikolausberg, welcher sich besonders durch seine ruhige, grüne Umgebung und einer gehobenen Wohnqualität auszeichnet.
Bußhaltestelle nur 2-3 Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule und ärztliche Versorgung sind direkt im Ort vorhanden.
Die Göttinger Innenstadt, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Käuferprovision 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.

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Über den Anbieter

von Bach Immobilien

Kreuzbergring 1, 37075 Göttingen

Partnerschaft

Herr M. Onur, VON BACH IMMOBILIENDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25LV8C9CN3K1

Referenznummer: 174 (1/174)

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