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490.249 €
4 Zimmer  •  113 m²  •  509 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
490249 €
4.338 €/m²
4 Zimmer  •  113 m²  •  509 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in Drensteinfurt - Individuell geplantes Wohnen mit allkauf Free Time Komfort

Diese exklusive Doppelhaushälfte in Drensteinfurt wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 4,0 Zimmern auf 113 m² Wohnfläche bietet das Haus mit zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 509 m² genießen Sie Privatsphäre und Freiheit. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Durch die flexible Planung passen wir Grundriss und Ausstattung exakt an Ihre Bedürfnisse an, damit Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.

Das Projekt überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und den Niedrigenergie-Standard, der für moderne, energieeffiziente Bauweise steht. Die Wärmepumpe als innovative Befeuerungsart sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung mit geringen Betriebskosten und schont gleichzeitig die Umwelt. So verbinden wir Komfort mit Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.

Merkmale

  • 509 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
490249 €
4.338,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
531.920 €1
Kaufpreis
490.249 €
Notarkosten (1,5%)
7.354 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.866 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.451 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Drensteinfurt (48317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der attraktiven Stadt Drensteinfurt, die mit einer hervorragenden Infrastruktur punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete laden zum Entspannen und Erholen ein. Die ruhige und familienfreundliche Lage kombiniert urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26ZFT51EHQS5
Referenznummer: 4283-260502-DO1-FT-150-40-27
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