Gemütliche 2,5 Zi.-EG-Wohnung mit überdachter Terrasse und Pkw-Stellplatz in FS-Plattenhardt
Helle und interessant aufgeteilte 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung in West-Ausrichtung, im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 10-Familienhauses von 1989. Ansprechende Wohnlage in Filderstadt-Plattenhardt, am Ortsrand gelegen und dennoch nur wenige Meter zu Fuß zum atrraktiven und gepflegten Zentrum von Plattenhardt. Angenehmes und schönes Wohnumfeld mit viel Grün.
Entspanntes und behagliches Wohnen in guter Nachbarschaft mit komfortablem Hausreinigungsservice und Winterdienst. Wenige Minuten mit dem Pkw zur B 27 und zur A 8, nach Filderstadt oder in die Stuttgarter City.
Eine 360° Tour ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/v03P
Keine Käuferprovision!
Merkmale
Bezug: sofort verfügbar
vermietet
Erdgeschoss
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Eingangsbereich mit Flur und Garderobemöglichkeit, Schlafzimmer, Wohnzimmer (zur Zeit in 2 Räume unterteilt), Küche, Bad, überdachte Terrasse. Kleine Grünfläche die genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im UG sowie ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Gemeinschaftlich: eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit sowie ein Fahrradabstellraum.
Die Wohnung ist sehr gepflegt. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (neuer Brennwertkessel und Trinkwasserspeicher von 2024). Die hellbraunen Holzfenster mit interessanter Sprossenoptik sind isolierverglast und verfügen über Rollläden. Im Flur, in den beiden Zimmern und im kleinen abgetrennten Raum liegt ein gepflegter Laminatboden. Hell und raumhoch gefliestes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Heizkörper. Die Küche verfügt über eine schöne Einbauküche. Auf der ca. 8 m² großen und überdachten Terrasse und der kleinen Grünfläche in Südausrichtung kann man angenehm entspannen.
Die Einbauküche und der Pkw-Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
3.823,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
208.650 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
13.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plattenhardt, Filderstadt / Plattenhardt (70794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Filderstadt-Plattenhardt ist eine sehr beliebte Wohnadresse mit Flair, im beliebten Fildergebiet, südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Eine Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz macht diese Wohnlage so attraktiv. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten die Buslinien die in die Nachbarorte führen. Filderstadt-Bernhausen oder Leinfelden-Echterdingen sind an das Stuttgarter S-Bahnnetz angeschlossen.
Das attraktive Zentrum Plattenhardts mit seinen zahlreichen Einkaufsmöflichkeiten kann zu Fuß und bequem in nur wenigen Minuten erreicht werden. Mit dem PKW kommt man schnell auf nahegelegene Bundesstraßen B27 oder auf die Autobahn A8.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (einschl. Bäckereien, Apotheke und Postamt) befinden sich gleich in der Nähe. Der Wochenmarkt in Plattenhardt findet jeden Samstag auf dem nahegelegenen Rathausplatz statt. Große Supermärkte sind sehr einfach zu erreichen. Ausgedehnte Felder, die Waldgebiete im angrenzenden Schönbuch sowie das nahegelegene und sehr beliebte Siebenmühlental laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein sehr attraktives Wohnangebot in grüner, ruhiger und begehrter Wohnlage von Stuttgart-Möhringen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon, wie angenehm man hier in dieser kleinen und charmanten Wohnung leben kann!
Am besten gleich besichtigen!
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Keine Käuferprovision!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.30
