Einfamilienhaus Neubau mit 273 m² Grundstück in Trockenborn-Wolfersdorf
Sie erwerben ein Grundstück und dazu ein einzugsfertiges Massivhaus. Im Kaufpreis von 329.890,- EUR ist das Grundstück, die Abrisskosten des alten Gebäudes und das neue Massivhaus ohne Malerarbeiten und Bodenbelag enthalten. Bei Interesse, vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter Telefon 0152 2616 3786. Sie erhalten alle Informationen zu Grundstück, Einfamilienhaus, den Baunebenkosten, den Finanzierungsmöglichkeiten inklusive möglicher Fördermittel.
Merkmale
273 m² Grundstück
offene Küche
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ein kleines, energieeffizientes Massivhaus mit großer Ausstrahlung, das sofortiges Wohlgefühl verspricht. Dank der platzeffizienten und wohldurchdachten Bauweise erleben Sie hier ein angenehmes Wohnraumgefühl, das Sie mit geringen Unterhaltungskosten und langfristiger Planungssicherheit entlastet.
Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohn-Kochbereich das offene Herzstück des Familienlebens. Abgerundet wird diese Ebene durch praktische Annehmlichkeiten wie einen Abstellraum, ein Gäste-WC und einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Im oberen Geschoss finden Sie den privaten Ruhebereich: Hier erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein modernes Bad und das Elternschlafzimmer, das mit einem begehbaren Wandschrank einen kleinen persönlichen Luxus-Traum erfüllt.
Sie erwerben dieses solide Massivhaus ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Dies ist Ihre einmalige Chance, den letzten Schliff ganz nach Ihrem individuellen Geschmack zu gestalten. Bitte berücksichtigen Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis die Kosten für Hausanschlüsse sowie die Baunebenkosten (Gebühren, Provisionen, Notarkaufvertrag des Grundstücks) anfallen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
329890 €329.890 €
2.945,45 €/m²
Provision für Käufer
5,00 % zzgl 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
364.759 €1
Kaufpreis
329.890 €
Kaufnebenkosten
34.869 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.948 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.777 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.649 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtroda, Trockenborn-Wolfersdorf (07646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wolfersdorf liegt verkehrsgünstig ca. 20-30 Fahrminuten von Jena, Stadtroda, Hermsdorf, Neustadt, Pößnek und Kahla entfernt. Das Grundstück liegt an der Straße von Neustadt nach Stadtroda. Das Objekt liegt direkt gegenüber der Zufahrt zum historischen Schloss "Fröhliche Wiederkunft".
Infrastruktur vor Ort: In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten und eine regelmäßige Busverbindung nach Neustadt und Stadtroda. Sie erwartet eine Kombination aus ruhiger, naturnahen Umgebung und guter Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 273,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50
