Einfamilienhaus zum Kauf
585000 €
2.786 €/m²
10 Zimmer • 210 m² • 1.014 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

Schönes, freistehendes Haus in den Gartenreihen in Saarlouis

RB HOMES Immobilien und Consulting GmbH bietet Ihnen ein schönes, freistehendes Haus mit 2 separaten Wohneinheiten in den Gartenreihen von Saarlouis. Das Haus wurde 1997 umfassend umgebaut und saniert. Dabei wurde das Ober- und Dachgeschoss komplett erneuert. Zwei Doppelgaragen und ein großzügiger Garten runden das Angebot ab. Das Erdgeschoss: Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, Diele, 3 Zimmer, Essküche, Bad und überdachtem Balkon mit Zugang zum Garten. Die Räume sind überwiegend mit Parkettboden ausgestattet. Über eine Marmortreppe erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, Diele, 3 Zimmer, Essküche, Bad und überdachtem Balkon und Blick in den Garten. Die Räume sind überwiegend mit Parkettboden ausgestattet. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier steht Ihnen ebenfalls eine kleine, weitere Wohnung mit 2 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über 2 große Garagen (die Doppelgarage stammt aus 1999) . Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
1.014 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 80 m²)
3 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
3 WCs
2 Balkone
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Letzte Modernisierung1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

585000 €

2.785,71 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. 19 % MwSt. Uns liegt ein Verkaufsauftrag mit der gleichen Provision vor.

Geschätzte Gesamtkosten

652.275 €1

Kaufpreis

585.000 €

Kaufnebenkosten

67.275 €

Notarkosten (1,5%)

8.775 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.025 €

Provision für Käufer (3%)

17.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

VI. Gartenreihe, Saarlouis (66740)

Die Gartenreihen in Saarlouis sind eine sehr begehrte, ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert, die oft für hochwertige Neubauprojekte genutzt werden. Grundstücke in den Gartenreihen zählen zu den wertvollsten der Stadt. Insbesondere, wenn dies einen guten Zuschnitt und eine entsprechende Grundstücksgröße haben. Die Lage zeichnet sich durch eine zentrale Anbindung und die Nähe zu Grünflächen aus. Der Immobilienmarkt ist dort hauptsächlich von schönen Bestandshäusern und modernen Luxus-Neubauten geprägt.

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

RB HOMES Immobilien und Consulting GmbH

Unterstwies 17, 66802 Überherrn-Felsberg

Partnerschaft

Frau Regine ColletDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26NBLHD9ZHWZ

Referenznummer: 2026-04-02

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