Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten, welches im Jahr 1997 erbaut wurde.
Der großzügige Flur sorgt bereits beim Betreten für ein einladendes, großzügiges Raumgefühl. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es ist ebenfalls angenehm groß und besticht mit direktem Zugang zur Terrasse - definitiv ein Plus an Wohnqualität, denn hier dürfen Sie sich auf schöne Stunden an der frischen Luft freuen.
Die Wohnung bietet weiterhin eine separate Küche mit Fenster. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und gut ausgestattet. Auch das ebenfalls in Weiß geflieste Badezimmer bietet Tageslicht, das Lüften fällt dank des Fensters leicht.
Zur Wohnung gehört ein Duplexgaragen-Stellplatz. Weiterhin beinhaltet unser Immobilienangebot einen separaten Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit auch eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
3.260,87 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
251.032 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
26.032 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cappel, Marburg / Cappel (35043)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marburg ist die Kreisstadt des mittelhessischen Landkreises Marburg-Biedenkopf und liegt an der Lahn. Marburg ist Universitätsstadt und mit rund 76.400 Einwohnern die achtgrößte Stadt Hessens. Die Stadt liegt etwa in der Mitte zwischen Frankfurt am Main und Kassel, von beiden Städten jeweils rund 77 Kilometer Luftlinie entfernt. Die benachbarte Universitätsstadt Gießen liegt etwa 27 Kilometer südlich. Marburg und seine Umgebung bieten zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Der Tourismus stellt in der Universitätsstadt einen nicht unerheblichen Wirtschaftsfaktor dar. Hauptanziehungspunkte sind die Elisabethkirche, das Schloss sowie die historische Altstadt. Größter Arbeitgeber der Stadt ist die Philipps-Universität, welche 1527 durch Landgraf Philipp den Großmütigen als erste evangelische Universität gegründet wurde. Die Universität bietet ein überdurchschnittlich breit gefächertes Studienangebot mit vielen außergewöhnlichen Studiengängen. 2018 wurde die neue Universitätsbibliothek eröffnet. Neben der Philipps-Universität befinden sich in Marburg die Deutsche Blindenstudienanstalt, das Max-Planck-Institut für terrestrische Mikrobiologie und Forschungsabteilungen diverser Pharmafirmen, die aus den ehemaligen Behringwerken hervorgegangen sind. Die Stadt Marburg ist "Korporativ Förderndes Mitglied" der Max-Planck-Gesellschaft. Die drei größten Arbeitgeber der Stadt sind neben der bereits erwähnten Philipps-Universität Marburg das privatisierte und zum Rhön-Klinikum gehörende Universitätsklinikum Gießen und Marburg und die teilweise zu den internationalen Konzernen CSL Behring, Siemens Healthcare Diagnostics, GSK Vaccines und Biontech gehörenden ehemaligen Behringwerke.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
