Wohnung zum Kauf
389000 €
4.687 €/m²
4 Zimmer • 83 m² • 1. Geschoss

freistehende 4 Zimmer Wohnung in Bernhausen mit EBK

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche beträgt 83 m², verteilt auf 4 Zimmer. Geplant wurde die Wohnung mit 3 Zimmern. Das "Elternschlafzimmer" wurde durch den Eigentümer durch eine Trockenbauwand in 2 Zimmer aufgeteilt. Diese Veränderung lässt sich selbstverständlich zurückbauen.

Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage inkl. Stellplatz vor der Garage. Im Untergeschoss befindet sich noch ein dazugehöriger Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt 349 Euro. Davon fließen 82,50 Euro in die Instandhaltungsrücklage. Die restlichen 266,50 Euro teilen sich auf in ca. 70 Euro nicht umlegbare Kosten sowie ca. 196,50 Euro auf den Mieter umlegbare Kosten (Verbrauchskosten)

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Kelleranteil
Balkon
Garage

- Einbauküche mit E-Geräten und Side-by-Side Kühlschrank
- Tageslichtbad mit Badewanne
- großer Balkon mit 2 Zugängen
- Markise
- Garage
- Kellerabteil
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Waschküche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968

Preisdetails

Kaufpreis

389000 €

4.686,75 €/m²

Hausgeld

349 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

430.117 €1

Kaufpreis

389.000 €

Kaufnebenkosten

41.117 €

Notarkosten (1,5%)

5.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.887 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eugenstr. 50, Bernhausen, Filderstadt (70794)

Eugenstr. 50 in 70794 Filderstadt - Bernhausen

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Filderstadt - Bernhausen.

Die S-Bahn Haltestelle Filderstadt ist in nur 10 Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte, sind in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

RW Immobilien GmbH

Griebenäckerstr. 5, 70794 Filderstadt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Rainer WeberDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25JJ5VUNRUNV

Referenznummer: Filderstadt_E50_VK

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