4-Zi.-EG-ETW, 110 m² Wohnfl. in kl. Einheit mit Balkon und Garage sowie großem Hausgrundstück in Ettlingen-Schöllbronn
Objektbeschreibung
Endlich - eine gepflegte, helle 4-Zimmer-Wohnung für älteres oder junges Paar oder eine Familie mit 2 Kindern . . . mit großer Wohnküche, Balkon, weitläufigem Gemeinschaftsgarten und einer riesigen Terrasse, die von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann.
Erwähnenswert an dieser Stelle: Die Wohnung ist gepflegt und könnte, bis auf kleinere Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten nach Kauf bezogen werden.
Den Grundriss der Wohnung können wir Ihnen gerne, gemeinsam mit unserem umfangereichen Expose per Mail zugehen lassen. Senden Sie einfach eine Anfrage über dieses Portal - postal. Anschrift nicht vergessen - und das Expose folgt in Kürze
Raumaufteilung
Wir lassen Ihnen gerne unser Expose mit weiteren Detailinformationen, Adresse des Objekts sowie dem Grundriss zugehen.
Merkmale
Bezug: nach Verkauf
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
1.909,09 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu entrichtende Provision beläuft sich auf 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
231.000 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
21.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.500 €
Provision für Käufer (3%)
6.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schöllbronn, Ettlingen (76275)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur ein paar Schritte und man ist im Wald und auf der Wiese . . . oder im bekannten Waldschwimmbad Schöllbronn. Auch der Ortskern, der Kindergarten, die Grundschule etc. in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen in Ettlingen, eine Schulbusverbindung besteht. Die Anbindung in die nahe gelegene Kernstadt von Ettlingen kann als sehr gut bezeichnet werden. Außerdem besteht die Möglichkeit - neben dem Bustransfer - ein Shuttle zu buchen.
Bei Fragen zur Lage und zum Ort Ettlingen-Schöllbronn bitten wir um Ihren Anruf. Gerne gehen wir während eines Gesprächs auf Ihre Fragen ein.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei einem gewissen Interesse an dieser von Preis und Raumkonzept interessanten Eigentumswohnung, hören wir einfach wieder von Ihnen. Unsere Telefonnummer lautet: 07243 / 98 22 9, gerne vereinbaren wir einen allseits passenden Besichtigungstermin.
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Im 3-Familienhaus, in dem sich die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet, wird neben der EG - Wohnung auch die ETW im darüber gelegenen 1. Obergeschoss sowie die ETW im Dachgeschoss verkauft. Sie haben auch oder paralell an einer dieser Wohnungen Interesse - gerne lassen wir Ihnen auch diese Exposes zukommen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
