4 Zimmer • 110,3 m² • 145 m² Grundstück • frei ab sofort
Reihenmittelhaus zum Kauf
330000 €330.000 €
2.992 €/m²
4 Zimmer • 110,3 m² • 145 m² Grundstück • frei ab sofort
Modernes Reihenmittelhaus im Neubaugebiet von Neubeckum mit Garten und KfW-55-Standard
Dieses moderne Reihenmittelhaus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Beckum-Neubeckum und wurde im Jahr 2020 nach dem KfW-55-Standard errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 110,3 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bildet sowie eine kleine Abstellkammer angrenzend an den Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Garten mit - perfekt für sonnige Stunden und entspannte Aufenthalte im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Diele sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight stellt das Dachgeschoss dar: Hier befindet sich ein großzügiges Studiozimmer, das sich flexibel als Arbeitsbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.
Merkmale
Bezug: sofort
2 Geschosse
145 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
2.991,84 €/m²
Provision für Käufer
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Nutzung unserer Tätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Courtage beträgt 1,79 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
363.957 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
33.957 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.450 €
Provision für Käufer (1,79%)
5.907 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neubeckum, Beckum (59269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet in Beckum. Die Umgebung ist geprägt von moderner Wohnbebauung, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft - ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister, sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Beckumer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot ist gut angebunden. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Infrastruktur im Bildungsbereich: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet Beckum zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Grünflächen, Spielplätze sowie Spazier- und Radwege befinden sich in der Umgebung und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Auch die verkehrliche Anbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind umliegende Städte bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 110,30 m², Gesamtfläche: 110,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Zustand: neuwertig, gepflegt
Energiestandard: Niedrigenergie
