Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €

2.041 €/m²

3 Zimmer  •  73 m²  •  frei ab sofort

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Korbach (34497)

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Zum Verkauf steht eine helle und freundliche Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 in ruhiger Wohnlage der Kreisstadt Korbach. Das Haus vermittelt einen gepflegten Eindruck und verfügt über ein angenehmes Bewohnerklientel.

Die Wohnung überzeugt durch einen attraktiven Grundriss mit mehreren Gauben und großen Fenstern, die für ein sehr lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Westbalkon, von dem sich ein schöner Blick über die Dächer von Korbach bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem eine separate Küche mit Einbauküche, zwei weitere Zimmer (ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer), ein Wannenbad, ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Im Haus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum sowie ein eigener Abstellkeller zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die zentrale Gas-Brennwertheizung wurde in den vergangenen Jahren erneuert.

Die Wohnung ist zum 1. Mai bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Neuvermietung.

Um den gepflegten Gesamteindruck der Wohnanlage zu erhalten, ist vorgesehen, die Fassade noch in diesem Jahr aus vorhandenen Rücklagen neu zu streichen.

Aufteilung:
großer Wohnraum mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen