Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 60 m² 5. Geschoss Letter Seelze 30926

Wohnung zum Kauf
149000 €
2.483 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 5. Geschoss

Unverbauter Blick zum Deister: 2-Zimmer Wohnung im 5. OG mit Aufzug in Seelze-Letter bei Hannover

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten, ca. 1969 erbauten Mehrfamilienhauses mit 36 Wohneinheiten und Aufzug.

Auf ca. 60 m² bietet die 2-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Wohngefühl in einer besonders ruhigen Umgebung über den Dächern von Seelze-Letter.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum komfortablen Balkon mit atemberaubenden Blick Richtung Deister und Hannover. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Wannenbad aus ca. 2022 mit Fenster und ein modernes kleines Gäste-WC und eine Küche.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung ca. aus 2002. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 315 EUR inkl. Heizkosten.
Eine Garage ist fußläufig zu erreichen und gehört zu diesem Angebot.

Lassen Sie sich von einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf Sie!

Merkmale

5. Geschoss
Personenaufzug
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

2.483,33 €/m²

Hausgeld

240 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

164.749 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

15.749 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Letter, Seelze (30926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Seelze-Letter. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über den nahegelegenen Bahnhof Seelze sowie mehrere Buslinien besteht eine schnelle Verbindung nach Hannover und in die umliegenden Städte. Zudem sind die wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnen in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine hohe Wohnqualität mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Andre KostonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 267N435B2W51

Referenznummer: 739580