Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf 73 m² mit zwei Terrassen und Tiefgarage
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
255000 €255.000 €
3.493,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
281.953 €1
Kaufpreis
255.000 €
Kaufnebenkosten
26.953 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hechingen (72379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Stadt Hechingen, die mit rund 20.000 Einwohnern am Fuße der Schwäbischen Alb im Zollernalbkreis liegt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet eine familienfreundliche, ruhige Wohnlage mit viel Grün.
Das Stadtzentrum von Hechingen ist in kurzer Zeit erreichbar und liegt etwa 2 km entfernt. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Balingen (ca. 15 km), Tübingen (ca. 25 km) und Reutlingen (ca. 35 km). Über die Bundesstraßen B27 und B32 besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Im näheren Umfeld sind mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen vorhanden, die bequem erreichbar sind und die Lage insbesondere für Familien attraktiv machen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich sowohl im Stadtgebiet als auch in kurzer Distanz, beispielsweise ein großer Verbrauchermarkt in etwa 2-3 km Entfernung. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte im Zentrum.
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zur Schwäbischen Alb eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnisse. Zudem laden umliegende Wälder, Wiesen sowie kleinere Gewässer und Naturpfade zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Hechingen (circa 2 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen
