Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 218.000 € 2 Zimmer 61 m² 50. Geschoss frei ab sofort Pfeffelbach 66871

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
218000 €
3.574 €/m²
2 Zimmer • 61 m² • 50. Geschoss • frei ab sofort

Komfortabel Wohnen ohne Barrieren: Neubau, ideal für Senioren und Menschen mit Einschränkungen

Merkmale

Bezug: ab sofort
50. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Terrasse
Rollstuhlgerecht

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

218000 €

3.573,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

233.260 €1

Kaufpreis

218.000 €

Kaufnebenkosten

15.260 €

Notarkosten (1,5%)

3.270 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.090 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pfeffelbach (66871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Infrastruktur:

Allgemeinmediziner im Ort und Apotheke in Oberkirchen sowie Kusel als auch Freisen

Netto-Markt in Oberkirchen und viele weitere Supermärkte in Freisen sowie Kusel

Kirche 200m

Bankautomat 200m

Dorfgemeinschaftshaus (Gemeindezentrum) 500m und Mehrzweckhalle 250m

Bäckerei direkt in der Nachbarschaft und Restaurants in Kusel

Busanbindung nach Kusel und Freisen

KiTa im Ort und Grundschule in der Nachbarschaft, weiterführende Schule in Freisen sowie weiterführende Schulen und BBS in Kusel

Wirtschaftskraft und Bevölkerung:

Pfeffelbach und die umliegende Region sind ländlich geprägt. Die Ortsgemeinde bezieht Einnahmen aus dem ortsansässigen Steinbruch. Die Arbeitsplätze der pfeffelbacher Bevölkerung befinden sich zum Großteil in der Kreisstadt Kusel und im benachbart angrenzenden Saarland.

Weitere Informationen

Neubauprojekt in Pfeffelbach Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnprojekt in Pfeffelbach, ideal für alle, die ein komfortables, barrierefreies und pflegeleichtes Zuhause eintauschen möchten. Dieses moderne Neubauvorhaben umfasst 17 hochwertige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 51 und 66 Quadratmetern, die speziell für ältere Menschen oder Personen mit Behinderungen konzipiert wurden.

Jede der 2- bis 3-Zimmerwohnungen bietet nicht nur eine eigene Terrasse oder einen Balkon für private Stunden im Freien, sondern auch breite Innentüren und bodenebene Duschen, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits in jeder Wohnung integriert und im Kaufpreis enthalten.

Zusätzlich zum individuellen Wohnraum bietet das Haus einen großzügigen Gemeinschaftsraum mit einer voll ausgestatteten Küche. Hier können sich alle Bewohner treffen und gemeinsame Zeit verbringen, was das soziale Miteinander fördert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz.

Das Gebäude entspricht dem neuesten Standard der Energieeffizienzklasse KfW 40 Plus, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern Ihnen auch hilft, Nebenkosten zu sparen. Dank der Fußbodenheizung und einer modernen Lüftungsanlage genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

Ein weiteres Highlight ist der hauseigene Fahrstuhl, der Ihnen den Alltag erleichtert. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag besteht die Möglichkeit, ein mobiles Pflegeteam zu buchen, falls selbstständiges Wohnen nicht möglich ist.

Wechseln Sie zu einem Leben voller Sicherheit und Stil, ohne die Last der Instandhaltung eines großen Hauses. In Pfeffelbach finden Sie eine Gemeinschaft, die Sie herzlich willkommen heißt und ein Zuhause, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Im Kaufpreis jeder Wohnung sind bereits ein Kfz-Stellplatz sowie eine voll ausgestattete Küche enthalten. Besichtigungstermine Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Sie in Pfeffelbach willkommen zu heißen! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister