Individuelles Einfamilienhaus in Anröchte - Flexibles Ausbauhaus mit KfW55 Standard und maximaler Sicherheit
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 482 m² die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes Wohnklima, das nachhaltig und kostensparend ist.
Das durchdachte Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von einer flexiblen Grundrissgestaltung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Unser Ausbauhaus-Konzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder mit einem unserer Dienstleistungspakete professionelle Unterstützung zu wählen. So gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihrem Geschmack und sparen gleichzeitig Baukosten. Mit einer klaren Struktur und hochwertigen Materialien schaffen wir ein Zuhause, das sowohl modernen Ansprüchen als auch ökologischem Bewusstsein gerecht wird.
Merkmale
482 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den baulichen Highlights dieses Hauses gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine effiziente kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte sind bereits im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima garantiert. Zudem umfasst die Ausstattung Innentüren, Zargen, Fliesen und eine komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sie erhalten detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, um selbst aktiv zu werden. Ein persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei Bedarf.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
312269 €312.269 €
2.195,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
349.959 €1
Kaufpreis
312.269 €
Kaufnebenkosten
37.690 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.684 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.297 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.148 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.561 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Anröchte (59609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Anröchte, die durch ihre gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ruhige Lage bietet zugleich viel Raum für Erholung und ein familienfreundliches Umfeld. Naturnahe Spazierwege und Sportangebote runden das attraktive Standortprofil ab und machen Anröchte zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Bauprojektes höchste Planungssicherheit bieten. Mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie verhindern wir unerwartete Mehrkosten und Verzögerungen.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Innenausbau Ihres Ausbauhauses flexibel und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen die maximale Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
