4-Zimmerwohntraum am Kreuzbergl - bezugsfertig Dezember 2025
RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.
* Alle Wohnungen sind SÜD ausgerichtet. * Top-Lage: Wohnen an DER Adresse in Klagenfurt. * Erstbezüge im Eigentum. * Großzügig gestaltete Grundrisse ab ca. 52 Quadratmetern. * Angenehmes Raumklima. * Hochwertige Ausstattung. * Raumhöhen bis zu 3,18 Metern. * Barrierefreie Zugänge.
Außergewöhnlich wohnen Sie von nun an über den Dächern der Landeshauptstadt in einer der stilvollen THE HILLS 9020 Eigentumswohnungen. Angesagt ist nicht nur die Lage am Kreuzbergl, auf höchstem Niveau spielt sich auch von nun an Ihr Alltag ab. Denn Ihr neues Zuhause bietet alles, was ein Star unter den Eigentumswohnungen zu bieten hat.
Luxus wird neu definiert mit lichtdurchfluteten Räumen mit Raumhöhen von bis zu 3,18 Metern und einer hochwertigen, modernen Ausstattung sowie barrierefreien Zugängen. Ein angenehmes Raumklima schaffen die Deckenkühlung und ein moderner Sonnenschutz. Ihr Auto können Sie ganz bequem in der Tiefgarage abstellen oder in einem begrünten Carport parken und ein Lift bringt Sie in Ihre Wohnetage.
Merkmale
Bezug: 2025
Erdgeschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A++
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A++
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
720000 €720.000 €
7.326,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Peter-Pirkham-Weg, St. Martin, Klagenfurt am Wörthersee (9020)
VERGNÜGUNGEN IN SERIE. Luxus am Kreuzbergl bedeutet auch, die Natur vor der Haustüre zu erleben. Die schönsten Laufstrecken und Spazierwege führen durch den idyllischen Wald bis direkt an den Wörthersee. In den Strandbädern am See können Sie das herrliche Wasser und die Sonne genießen. Und auch das mondäne Leben am See mit seinen exklusiven Restaurants und Cocktailbars werden Sie lieben. Der Europapark begeistert die Kleinen mit seinem Spielplatz. Entlang des Lendkanals sind Sie mit dem Fahrrad in Nullkommanichts in der Klagenfurter Innenstadt. Und wenn Ihnen der Sinn nach einem sportlicheren Grün ist, dann schlagen Sie am nicht mehr als zehn Autominuten entfernen Golfplatz Klagenfurt-Seltenheim ab.
IHR DREH- UND ANGELPUNKT. Am Kreuzbergl werden Sie sich rundum wohlfühlen. Denn St. Martin mit seinen Villen und Einfamilienhäusern bezaubert mit seinem Charme und einer perfekten Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind entweder zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Und die Klagenfurter Innenstadt ist nahe. Events wie der Ingeborg-Bachmann-Preis oder das World-Bodypainting-Festival haben Klagenfurt über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt gemacht. Theater, Museen und Galerien mit vielversprechenden Programmen ziehen Kulturbegeisterte von nah und fern an. Und nach einem Einkaufsbummel setzen Sie sich am besten in eines der vielen Restaurants der Stadt, um die Vielfältigkeit der lokalen und internationalen Küche zu genießen.
