4 Zimmer mit Balkon: Selbst einziehen oder vermieten?
Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 qm, einem Balkon und einem separaten Kellerraum bietet praktischen Wohnraum für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Objekt wurde gerade frisch gestrichen, Sie müssen nur noch einziehen. Als neuer Eigentümer steht Ihnen auch eine Vermietung frei, so können Sie das Objekt auch als Kapitalanlage nutzen. Sie finden hier ein Wohnzimmer sowie 3 weitere Schlafzimmer vor. Eine gegenüber dem Wohnzimmer liegende geräumige Küche lädt zum Kochen ein, auch Platz zum Essen ist hier vorhanden. Die Wohnung hat ein Bad sowie ein separates WC. Es befinden sich Rollläden an den Fenstern. Zum Entspannen können Sie den Balkon nutzen, der von Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Die monatliche Instandhaltungsrücklage beträgt 86 €, das Hausgeld insgesamt 348 €. Die Nebenkosten sind hier enthalten.
Ein Pluspunkt ist die Lage - sie ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Munster mit seiner umfassenden Infrastruktur ist bequem zu erreichen.
Merkmale
vermietet
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.554,22 €/m²
Hausgeld
348 €348 €
Provision für Käufer
3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Munster (29633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Wohngegend, die sich durch eine hervorragende Nahversorgung auszeichnet. Alltägliche Besorgungen können hier mühelos und zeitsparend erledigt werden, da sich Supermärkte und Restaurants in fußläufiger Entfernung befinden.
Auch die hausärztliche Versorgung ist in wenigen Metern erreichbar.
Die nahegelegene Autobahn bietet komfortable Anschlussmöglichkeiten, während die öffentliche Verkehrsanbindung gut ausgebaut ist. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zum Stadtzentrum.
Die Wohngegend weist eine harmonische Mischung verschiedener Altersgruppen auf, die zu einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft beiträgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
**Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung!**
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Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Beachten Sie, dass die Objektbeschreibung ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers basiert. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen.
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