Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

395000 €395.000 €

4.886 €/m²

3,5 Zimmer  •  76 m²

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Felln, Fridolfing (83413)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Wohnung in der idyllischen Gemeinde Fridolfing, Bayern. Diese erstklassige Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen.

Mit einem großzügigen Platzangebot von 75,95 m² ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die den Raum zum Entfalten schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Wohn- und Schlafbereiche nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Fernblick sowie einen beruhigenden Grünblick genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannen und den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie betreten die Wohnung und werden von einem modernen Ambiente empfangen, das mit stilvollen Fliesen und warmem Parkettboden kombiniert wird. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Komfort zu jeder Jahreszeit.

Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gleichzeitig Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Hier wird das Kochen zum Erlebnis! Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet eine Dusche, die für erholsame Momente nach einem langen Tag sorgt.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert und den Komfort im Alltag erhöht. Zudem wird die Wohnung durch innovative Solarenergie unterstützt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten senkt.

Der Kaufpreis von 395.000,00 € ist nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch in ein Lebensgefühl, das Sie in dieser traumhaften Wohnung erwartet.

Fridolfing bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte, die wunderschöne Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach ein Spaziergang durch die malerische Umgebung - hier findet jeder seine persönliche Auszeit.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen und werden Sie Teil dieser lebenswerten Gemeinschaft. Ihre Traumwohnung in Fridolfing wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <7.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <6.000m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <3.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Kellerfläche: 5,40 m², Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen